Huur bedrijfsruimte 7:290 BW (bodemprocedure). Beëindigingsvordering verhuurder (eiser) op grond van onbehoorlijke bedrijfsvoering en belangenafweging. Tegenvordering huurder (gedaagde) huurprijsvermindering in verband met de coronapandemie en de daarmee gepaard gaande maatregelen (en zwaardere motiveringsplicht huurder over periode waarover omzetverlies beperkt was).