Huur bedrijfsruimte (jongerenhotel). Opzegging wegens slechte bedrijfsvoering (illegale toeristische verhuur van appartementen), slecht huurderschap (wanbetaling) en dringend eigen gebruik (zoon eigenaresse wil hotel gaan uitbaten).Geen vordering te baseren op handelingen die zijn gepleegd onder de vorige verhuurder. Geen dringend eigen gebruik. Belangenafweging valt in voordeel huurder uit. Termijn waarbinnen niet opnieuw kan worden opgezegd.