Verhuur van in Nederland gelegen pand met kamers aan fastfoodrestaurant ten behoeve van huisvesting werknemers. Rechtskeuze voor Duits recht. Bepalingen uit vordering Rome I brengen niet mee dat in dit geval, ondanks de keuze voor Duits recht, dwingende bepalingen van Nederlands huurrecht moeten worden toegepast. Ongeldige opzegging omdat vormvoorschriften Duits recht niet in acht zijn genomen. Vordering ter zake opleveringsschade.