Eiser heeft van gedaagde een bedrijfsruimte gehuurd. Eiser vordert terugbetaling van de waarborgsom van € 45.000,- en een bedrag € 70.000,- wegens ongerechtvaardigde verrijking. Gedaagde betwist de vorderingen en doet een beroep op verrekening. Volgens gedaagde heeft hij schade geleden doordat eiser niet heeft voldaan aan haar opleveringsverplichtingen. Het beroep op verrekening slaagt deels. De kantonrechter wijst een bedrag van...