Huurovereenkomst. Gevorderde schadevergoeding wegens tussentijdse beëindiging deels toegewezen. Contractuele boete toegewezen. Geen onvoorziene omstandigheden die leiden tot huurkorting. Geen gerechtelijke erkentenis.art. 154 Rv, art. 7:212 BW, art. 6:95 BW, art. 6:258 BW