Opzegging huur winkelruimte op grond van dringend eigen gebruik, bestaande uit renovatie. Vorderingen verhuurder afgewezen. De renovatie levert geen dringend eigen gebruik op, omdat verhuurder deze kennelijk slechts gebruikt als manier om de winkel (als twee afzonderlijke winkels) te kunnen gaan verhuren tegen de markthuurwaarde. Rendementsverbetering komt alleen door hogere huurprijs door sluiten nieuwe huurovereenkomst; de 'winst' die het gevolg...