Huur bedrijfsruimte. Onderverhuur door bierbrouwer Inbev aan horecaondernemer. Sluiting restaurant door corona maatregelen. Gebrek en onvoorziene omstandigheden. Tijdelijke huurprijsvermindering; verdeling pijn over verhuurder, huurder en onderhuurder. Onderhuurder krijgt 50% huurkorting, hoofdhuurder Inbev krijgt 25% huurkorting.