(Bodemprocedure). Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst  van verhuurder (Klaver) op basis van een betalingsachterstand huurder (Demt-Flex). Huurder stelt de huurovereenkomst tijdig opgezegd te hebben. Huuropzegging is echter te laat ontvangen, en is niet rechtsgeldig. Het beroep van huurder op vernietiging opzegbepalingen op basis van artikel 6:237 jo 6:233 BW wordt verworpen.