Huur bedrijfsruimte (hotel Swissôtel). Corona. Huurprijsaanpassing? Onvoorziene omstandigheden (art 6:258 BW). Tussen partijen gemaakte afspraken. Aanspraak huurprijsvermindering bepaald aan de hand van formule Hof Amsterdam (). Voor zover Dam Square heeft betoogd dat als er wordt geoordeeld dat sprake is van onvoorziene omstandigheden de huurovereenkomst in zijn geheel moet worden ontbonden dan is de vordering niet toewijsbaar.