Huurovereenkomst bedrijfsruimte (bodemprocedure). Geschil over eind-opleveringsverplichting huurder (gedaagde sub 2, die de huurovereenkomst heeft overgenomen van gedaagde sub 1). Geen beschrijving van de staat van het gehuurde bij aanvang huur, vermoeden uit art. 7:224 lid 2 BW van toepassing.