Huur woonruimte. Huurder brengt met toestemming verhuurder enige aanpassingen in het gehuurde aan, voordat zij het betrekt (tussenmuur verwijderen en opnieuw stucen). Vervolgens komen vochtproblemen aan het licht. Partijen zijn verdeeld of de huurovereenkomst is ontbonden (wegens onbewoonbaarheid) of opgezegd. Vorderingen over en weer tot schadevergoeding (onder meer betreffende het stucwerk).