Kort geding. Huur woonruimte. Sluiting door burgemeester in verband met drugs. Spoedeisend belang. Vordering tot ontruiming in kort geding toegewezen, zowel op grond van toerekenbare tekortkoming als op grond van de buitengerechtelijke ontbinding. Boetebeding niet oneerlijk. Boete toewijsbaar. Geen huur of gebruiksvergoeding vanaf de datum van de sluiting/buitengerechtelijke ontbinding.   Wetsartikelen: 7:231 BW, 6:265 BW